Biệt thự đơn lập là gì ? Đặc điểm của Biệt thự đơn lập có thể bạn chưa biết

Hiện nay, tại Việt Nam, biệt thự đơn lập được coi là loại hình bất động sản cao cấp và hầu hết được quy hoạch tại các vị trí kim cương đắc địa trong các khu đô thị cùng với bức tranh thiên nhiên ấn tượng. Thế nhưng, vẫn còn rất nhiều người chưa biết biệt thự đơn lập là gì và đặc điểm của biệt thự đơn lập như thế nào. Hãy cùng NovaWorld Mũi Né giải đáp thắc mắc của mọi người trong bài viết ngày hôm nay nhé

Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là gì?

Trước khi tìm hiểu thông tin chi tiết thì chúng ta cần hiểu rõ khái niệm về biệt thự đơn lập. Biệt thự đơn lập (trong tiếng anh là Detached Villa) dùng để chỉ những căn hộ có kiến trúc vô cùng hiện đại và độc lập riêng lẻ, sở hữu một hình khối riêng biệt. Bốn mặt xung quanh của biệt thự đơn lập đều thông thoáng, hài hòa và sở hữu công năng sử dụng nhất định. 

Các căn biệt thự đơn lập được thiết kế vô cùng đơn giản và lối kiến trúc không hề cầu kỳ. Nét đặc trưng nổi bật của nó là không gian sống gần gũi, hài hòa với thiên nhiên và con người sẽ cảm thấy được thư giãn, giải tỏa căng thẳng khi sinh sống ở đó. 

Đặc điểm nổi bật của biệt thự đơn lập

Tiếp theo, đặc điểm của biệt thự đơn lập cụ thể như sau:

Kiến trúc bên ngoài

Hầu như tất cả căn biệt thự đơn lập đều có vẻ ngoài đơn giản nhưng lại mang đậm dấu ấn của người sở hữu. Nó được thiết kế theo các phong cách như hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển, phong cách Địa Trung Hải, Đông Dương,… 

Việc thiết kế đường nét bên ngoài hay trang trí màu sắc thì đều tự do, thoải mái giúp căn biệt thự trở nên tinh tế mà không kém phần đẳng cấp, toát lên được gu thẩm mỹ của chủ nhân. 

Kiến trúc bên ngoài
Kiến trúc bên ngoài

Thiết kế nội thất

Cũng giống như phong cách thiết kế bên ngoài của biệt thự, thiết kế nội thất cũng mang phong cách đơn giản. Mỗi phong cách thiết kế thì đều có những đặc trưng riêng về màu sắc, chất liệu, …cần phải đồng nhất với nhau để tạo ra không gian sống lý tưởng, hiện đại, vô cùng đẳng cấp.

Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn

Biệt thự đơn lập vốn được xem là loại hình nhà ở được xây dựng riêng biệt, đơn lập nên vị trí đắc địa nhất để xây dựng một căn biệt thự đơn lập là lô đất trống, gồm 4 mặt thông thoáng và không tiếp xúc gần với bất kỳ công trình kiến trúc nào. 

Điều nào đảm bảo tính biệt lập, riêng tư, và an toàn của nó. Ngoài ra, nhờ có 4 mặt thông thoáng mà căn nhà luôn tràn đầy ánh sáng tự nhiên và gió trời giúp gia chủ có một không gian sinh sống vô cùng lành mạnh, chan hòa với thiên nhiên. 

Quỹ đất để thiết kế một căn biệt thự đơn lập cũng khá lớn, tối thiểu phải khoảng 200m2. Do đó, diện tích sinh hoạt bên trong của gia đình cùng với không gian bên ngoài có các tiện ích luôn được đảm bảo. Gia chủ có thể dễ dàng sắp xếp, bài trí các phòng chức năng khác nhau để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho tất cả các thành viên trong gia đình. Khoảng cách từ biệt thự đơn lập đến các tường rào thường đủ rộng để trồng cây hoặc để trang trí các cây cảnh nhằm tăng thêm vẻ đẹp cho căn nhà. 

Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn
Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn

Mật độ và mặt bằng xây dựng

Mật độ xây dựng là một yếu tố mà khi xây biệt thự đơn lập cần phải tuân theo. Cụ thể, mật độ xây dựng là khoảng diện tích chiếm đất của công trình xây dựng trên tổng diện tích của lô đất. Theo tiêu chuẩn phổ biến hiện nay thì 50% là mật độ xây dựng tối đa cho các căn biệt thự đơn lập và diện tích đất còn lại được sử dụng cho các cảnh quan bên ngoài để đảm bảo không gian sinh hoạt của mọi người. 

Ưu điểm của biệt thự đơn lập 

Biệt thự đơn lập được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội của loại hình bất động sản này:

Đầu tiên, nó là loại hình bất động sản có diện tích lớn nhất, khoảng 250m2 đến 500m2 nên các nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn những mẫu thiết kế tinh tế mà không kém phần sang trọng theo phong cách mà mình thích. 

Tiếp đến, nó sở hữu thiết kế vô cùng độc đáo cùng với công năng sử dụng rất lớn. Vì có diện tích lớn nên được thiết kế thành nhiều phòng chức năng khác nhau để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của tất cả các thành viên trong gia đình đồng thời có được nguồn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng. 

Vì sở hữu tới 4 mặt thoáng nên nếu bạn có một căn biệt thự đơn lập thì bạn có thể sống chan hòa, gần gũi hơn với thiên nhiên. Đây là ưu điểm lớn nhất của biệt thự đơn lập so với các loại hình bất động sản khác. 

Ưu điểm của biệt thự đơn lập
Ưu điểm của biệt thự đơn lập

Ngoài ra, biệt  thự đơn được xây dựng ở một nơi có vị trí địa lý đặc địa, thuận tiện, tầm nhìn thoáng cùng với giao thông thuận tiện nên luôn có giá  trị cao nhất trong các loại hình sản phẩm. 

Tạm kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về biệt thự đơn lập mà NovaWorld Mũi Né muốn chia sẻ đến bạn. Nếu bạn đang để ý đến loại hình sản phẩm này thì hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc website để được tư vấn kỹ hơn nhé!