Cùng tìm hiểu về các loại hình biệt thự phổ biến năm 2022

Biệt thự là một trong những phân khúc bất động sản cao cấp được nhiều khách hàng lựa chọn. Do cung cầu tăng mạnh, loại hình nhà ở này được kỳ vọng sẽ phục hồi nhanh chóng sau đại dịch. Biệt thự là gì? Các loại hình biệt thự phổ biến năm 2022, mời bạn đọc cùng tìm hiểu kỹ hơn về nội dung này trong bài viết của Novaworld Mũi Né

Khái niệm loại hình biệt thự

Nhận biết các loại hình biệt thự phổ biến
Nhận biết các loại hình biệt thự phổ biến

Biệt thự (hay còn gọi là dinh thự) là kiểu nhà được xây dựng trong một không gian rộng lớn cách biệt hoàn toàn với xung quanh. Bên ngoài, biệt thự thường được thiết kế với sân vườn rộng, còn bên trong là không gian sống ấm cúng và thân thiện. Có thể thấy kết cấu của ngôi biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa kiến ​​và cảnh xung quanh góp phần tạo nên một bức tranh tổng thể xa hoa và rất thẩm mỹ.

Villa (biệt thự) đã tồn tại từ thời La Mã cổ. Tại đây giới quý tộc sở hữu những dinh thự lớn ở ngoại ô. Họ cũng xây dựng các dinh thự để cung cấp cho các khu nghỉ dưỡng. Những ngôi nhà này có diện tích sân vườn rộng rãi, nhiều tiểu cảnh, gian nhà, chòi nghỉ chân và hồ nước xanh mát. Ngày nay, biệt thự hiếm khi có diện tích lớn như vậy, trừ khi để kinh doanh. Tuy nhiên, có một khu vườn, được bao quanh bởi thiên nhiên và hòa hợp với thiên nhiên vẫn là tiêu chí quan trọng.

>>>Xem thêm: Nhà phố Mũi Né tạo sức hút tốt trên thị trường 

Nhận biết các loại hình biệt thự phổ biến

Hiện nay các loại hình biệt thự rất đa dạng, cùng Novaworld điểm danh các loại hình biệt thự đang phổ biến được ưa chuộng tại Việt Nam 

Kiểu biệt thự nhà vườn 

Nhận biết các loại hình biệt thự phổ biến
Nhận biết các loại hình biệt thự phổ biến

Biệt thự vườn có lẽ là khái niệm gần gũi nhất với biệt thự truyền thống. Những căn biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500 m2). Thường có một khu vườn lớn, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa, tiểu cảnh. Tạo không gian xanh cho biệt thự của mình

Căn biệt thự vườn có diện tích không nhỏ vì quỹ đất khá rộng. Thường ở những vùng ngoại ô, làng mạc, những nơi yên tĩnh, ít người. Vì vậy, gia chủ cũng cần lưu ý đến vấn đề an ninh và các biện pháp chống trộm để đảm bảo an toàn cho gia đình mình.

Kiểu biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là một loại hình kiến ​​trúc độc đáo được xây dựng trên một lô đất có hàng rào. Khoảng cách từ bức tường của ngôi nhà đến hàng rào này phải đủ rộng để một người có thể thoải mái đi qua nó. Căn biệt thự đơn lập vì vậy có bốn mặt tiền thoáng mát. Các khu sân vườn cũng thường được gia chủ trồng cây xanh và tùy theo diện tích mà thiết kế các khu vực thu nhỏ, bể bơi, hay thư giãn. Hiện đã có một số biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông, hồ. Những biệt thự hay còn gọi là ven sông, ven hồ, có giá đắt hơn rất nhiều.

Các biệt thự riêng lẻ thường có diện tích lô đất nhỏ khoảng 300 m2. Tùy từng dự án mà diện tích tòa nhà sẽ thay đổi. Tuy nhiên, nó có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Cộng với biệt thự đơn lập, song lập hoặc vuông vắn. Thường được xây dựng với số lượng lớn và chia nhỏ thành các khu đô thị như Ecoparks, Vinhomes, Times City …

Kiểu biệt thự song lập 

Kiểu biệt thự song lập 
Kiểu biệt thự song lập 

Biệt thự song lập là hai biệt thự có kiến ​​trúc đối xứng nhau. Chia bức tường thành trái và phải. Nhìn từ bên ngoài, nó giống như một biệt thự lớn, nhưng thực ra đó là hai hộ gia đình riêng biệt.

Biệt thự song lập ra đời nhằm tiết kiệm diện tích đất giữa hai ngôi nhà. Điều này sẽ làm tăng diện tích của mỗi ngôi nhà. Đây là kiểu biệt thự được xây dựng với số lượng lớn tại các khu đô thị.

Kiểu biệt thự liền kề 

Đây là kiểu loại hình biệt thự được hình thành từ khu đô thị mới. Biệt thự liền kề, đúng như tên gọi, là những công trình nhà ở có cùng phong cách kiến ​​trúc nằm san sát nhau trong thành phố. Loại biệt thự này thường chỉ có sân vườn trước sau và giáp hai biệt thự liền kề ở hai bên. Một số biệt thự liền kề chỉ có khoảng sân trống, còn lại 3 mặt giáp các biệt thự khác.

Kiểu biệt thự tứ lập

Kiểu biệt thự tứ lập
Kiểu biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập là bốn biệt thự sử dụng chung hai mảng tường với thiết kế góc và cạnh đối xứng. Ưu điểm của loại hình biệt thự này là có hai sân vườn thông thoáng và giá bán thấp hơn so với các loại hình biệt thự khác. Tuy nhiên, rất khó để thay đổi kiến ​​trúc bên ngoài của ngôi biệt thự vì nó có chung hai bức tường với ba bức tường khác.

>>> Xem thêm: Bảng giá NovaWorld Mũi Né

Kết luận

Hy vọng với những thông tin trong bài viết trên mà Novaworld đã chia sẻ, các bạn đã biết được các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay. Bên cạnh đó, đây cũng là những thông tin hữu ích tới các nhà đầu tư và những ai đang có ý định mua bán biệt thự. Để được tư vấn kỹ càng và đầy đủ thông tin từng căn biệt thự bạn đọc hãy liên hệ tới Novaworld qua số hotline: 0902 247 239