Nhà Phố Là Gì ? Những Lưu Ý Cần Biết Khi Mua Nhà Phố 2022

Nhà phố là gì ? Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố mà bạn phải biết sẽ được Novaworld Muines chia sẻ trong bài viết dưới đây. Không quá khi nói, hiện nay nhà phố đang là loại hình bất động sản được rất nhiều nhà đầu tư yêu thích vì được sở hữu cả nhà, đất và tài sản mà không bị giảm giá trị theo thời gian. Hãy cùng Novaworld Muines tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà phố trong bài viết sau đây nhé!

Nhà phố là gì?

Nhà phố là gì?
Nhà phố là gì?

Đầu tiên, bạn hãy cùng Novaworld Muines tìm hiểu khái niệm chuẩn xác nhất về nhà phố. Nhà phố là loại hình được xây dựng khá phổ biến ở nhiều thành phố, đặc biệt là những khu vực có vị trí mặt tiền. Đây là những nơi đông đúc dân cư qua lại, các hoạt động thương mại lại vô cùng sầm uất nên mang lại rất nhiều lợi ích cho gia chủ về mặt kinh tế cũng như công năng sử dụng.

Xem thêm: Tiến Độ Dự Án Novaworld Mũi Né 

Các loại hình nhà phố phổ biến hiện nay

Như chia sẻ về khái niệm nhà phố là gì ở bên trên thì đây chỉ là một cụm từ chung chung nhằm chỉ những căn nhà được xây dựng ở khu vực thành phố, nơi có đông người qua lại thuận tiện cho việc kinh doanh. 

Nhưng thực tế, mô hình nhà phố được phân chia thành nhiều mô hình khác nhau, mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư.

Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề
Nhà phố liền kề

Với loại hình nhà phố này thì chúng được xây dựng liền kề nhau, đồng bộ về lối kiến trúc trong từng ngôi nhà, tất cả đều thống nhất theo bản vẽ của nhà đầu tư. Không những thế, nhà phố liền kề còn có thể kết hợp với các tổ hợp khác như khu vui chơi, trung tâm thương mại… kiến tạo nên thành phố nhỏ với đầy đủ tiện nghi cao cấp.

Nhà phố thương mại

Đây là loại hình bất động sản nhà ở kết hợp với kinh doanh, nên thiết kế đặc trưng tối thiểu sẽ là 2 tầng trở lên. Thông thường tầng dưới sẽ được sử dụng để cho thuê hoặc kinh doanh theo nhu cầu của gia chủ, còn tầng trên thì được sử dụng cho mục đích lưu trú. Việc lựa chọn kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ mặt bằng của nhà phố thương mại là phụ thuộc vào mục đích riêng của mỗi chủ sở hữu.

Song song, trong khoảng thời gian gần đây nhà phố thương mại là loại hình phát triển mạnh mẽ nhất ở nước ta. Với loại hình bất động sản này, chủ yếu sẽ xây dựng trên các trục đường chính, có mặt tiền rộng, đông dân cư và là nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động kinh doanh sôi nổi.

Nhà phố xanh

Loại hình nhà phố này hướng đến thiên nhiên, hướng đến việc tận hưởng một cuộc sống xanh. Chính vì thế mà nó được xây dựng và trang trí bằng các nguyên liệu hết sức gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng vô cùng hợp lý. Đây không chỉ là giải pháp bảo vệ môi trường, mà nó còn là loại hình nhà ở cực kỳ phù hợp với những người lớn tuổi an dưỡng, người già, nghỉ hưu.

Nhà phố sân vườn

Nhà phố sân vườn
Nhà phố sân vườn

Nhà phố sân vườn được xây dựng nhằm hướng đến mục đích là để ở, mang lại nhiều sự tiện nghi và thoải mái cho người sử dụng. Đặc điểm của nhà phố sân vườn là được thiết kế với diện tích lớn, ngoài căn nhà thì còn có khoảng sân vườn thoáng đãng, sân thượng, giếng trời,… thiết kế tiểu cảnh, sân vườn sinh thái. 

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố là gì?

Để sở hữu được căn nhà phố phù hợp, mang lại hiệu quả kinh doanh cao thì bạn cần phải lưu ý các vấn đề như sau:

Vị trí nhà phố

Trước hết, người mua cần phải xác định vị trí căn nhà tương lai sẽ đáp ứng những nhu cầu sinh hoạt cơ bản của đại gia đình hay không, trên hết việc đảm bảo an ninh là vô cùng cần thiết. Những ưu tiên về cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển đến các trung tâm, ở gần các tiện ích như công việc vui chơi, giải trí, trường học…. đảm bảo cuộc sống luôn chất lượng.

Chất lượng nhà phố

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố là gì?
Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố là gì?

Theo kinh nghiệm mua của nhiều người, khi xem nhà phố đã được xây dựng sẵn thì các yếu tố dễ quan sát bằng mắt như thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, tường nhà… cần phải được đảm bảo chất lượng. Bạn có quyền yêu cầu chủ nhà, chủ đầu tư cung cấp các thông tin chi tiết liên quan đến chất lượng kĩ thuật của căn nhà.

Chủ đầu tư dự án nhà phố

Có nên mua nhà của chủ đầu tư? Có một điều không thể phủ nhận, nhà phố được xây dự ở các dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, thì sẽ luôn nhận được những đánh giá cao và sự tin tưởng từ khách hàng.

Pháp lý nhà phố

Thông thường loại hình nhà phố được xây dựng liền kề nhau thì sẽ cùng chung một giấy chủ quyền. Điều này sẽ dẫn đến các vấn đề phát sinh như kiện trung, tranh chấp khi chẳng may người chủ nhà cầm cố căn nhà… Thế nên, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng vấn đề pháp lý của dự án, của căn nhà trước khi đưa ra quyết định.

Đàm phán giá cả nhà phố

Hay cố gắng tìm hiểu thông tin về bất động sản xung quanh để tiện lợi hơn trong việc đàm phán giá cả cho căn nhà phố của bạn. Đặc biệt, đừng tỏ ra ưng ý căn nhà quá sớm vì sẽ làm bạn mất đi ưu thế trong việc thương lượng giá cả đấy.

Xem thêm: Khám phá hệ tiện ích NovaWorld Mũi Né – Marina City

Tạm kết

Bài viết là chia sẻ của Novaworld Muines về Nhà phố là gì ? Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố. Rất hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc đưa ra lựa chọn sáng suốt khi quyết định mua nhà phố.